【今日话题】最新合肥学区划分方案出炉，要不要买学区房？

王小烦不凡

核心提示：

6月3日是个备受关注的日子，因为这一天合肥学区划分方案出炉。不仅在合肥，乃至全中国，对优质教育资源稀缺的衡量标准，或许不是师生比等数据，更直观的可能是学区房。很多家长将买学区房作为孩子进入名校的唯一办法。但是，学区房真的有必要买吗？

正方观点：买！

相对于普通商品住宅而言，“学区房”单价相对较高、升值空间相对较大。无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。

理由一：“孟母三迁”。

给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿，学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。

理由二：交通便捷、安全，配套设施完善。

名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。

理由三：教育房产双投资，升值空间大。

购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。

反方观点：不买！

随着全国力推教育均衡、公办教育校际差距逐渐缩小、诸多限令不断出台，购买学区房的风险正在加大。

理由一：全国力推教育均衡，校际差异在缩小。

如今，从国家到地方都在大力推进义务教育优质均衡发展。目前，“蜀山区义务教育阶段学校集团化办学”就在合肥开了先例。说得直白点，就是以学区为单位，校际之间的资源共享和师资流动会加大。以集团为单位，名校会带着薄弱学校一起发展。

理由二：学区房政策风险正在加大。

如果均衡发展还不够有说服力的话，不买学区房的第二个理由就是———根据政策走向来看，购买学区房的风险正在加大。

近年来，学区房的热炒，导致部分热门小学所对口的适龄儿童数量呈倍数增长。为此，上海不少区县都出台了“五年内一个地址只限一次同校对口入学”的限制措施，遏制不理性择校。

尤其随着学区化和集团化办学的推行，学区内学校之间骨干教师的柔性流动越来越频繁，早些年购买了学区房，等孩子入学后，那些名师是否已流动到别的学校？这些都是未知数。

理由三：与其花天价买房，不如省钱“自培”

不少家长的择校行为也是盲目的、跟风的。

“很多家长选择学校就是冲着名气去的，很少关心这所学校的学生睡眠时间能否得到保证，孩子的负担重不重，学校是否关注学生的个性发展等。”

“因为孩子进的学校是名校，所以年级中的班级数就比别的学校多，而且一个班有40多名学生，每堂课35分钟，孩子每天能够轮上回答几次问题已经很好了。”某名牌公办小学的一位家长告诉记者。

而且因为是名校，主管部门的减负通知一道接一道，每天作业都很少。所以从一年级开始，她就只能带着孩子在外面报名参加各种辅导班，和那些普通小学的“牛娃们”PK奥数、英语，一点都没有所谓的名校优势。

因此，有一种观点认为，在房价不断走高的今天，与其冒着风险花天价买一套学区房，不如省下钱来请“名师”进行个性化辅导，以提升竞争力。

投票：你认为有必要买学区房吗？

小灰灰哈

教育商业化，这个社会还有什么公平可言，国家还有什么未来，应该取消学区房，努力实现教育均衡，让房地产商从教育的圣地滚开。

超级包身工

看到孟母三迁就有感触啊。。。。。
学区房，不是买不买的问题，而是根据政策导向的问题。

合肥到哪儿用车

  这是每个做父母都头疼的事，可怜天下父母心  

口吐莲花_

原帖由王小烦不凡于 2016-06-05 22:34 发表

核心提示：

6月3日是个备受关注的日子，因为这一天合肥学区划分方案出炉。不仅在合肥，乃至全中国，对优质教育资源稀缺的衡量标准，或许不是师 ...

教育商业化，这个社会还有什么公平可言，国家还有什么未来，应该取消学区房，努力实现教育均衡，让房地产商从教育的圣地滚开。

摩西MOXI

　　

汗流如注

教育商业化，国家的悲哀，民族的悲哀！

5152原创摄影

给楼主赞助几个茶叶蛋

小白兔妖妖

学区一出 房价开涨！

小白兔妖妖